EPC residentieel
Voor verkoop of verhuur van woningen, appartementen en studio's. Vaste prijzen en attest binnen de week.
Meer info →
EPC attesten
Een correct EPC-attest, helder geregeld.
Voor woningen, kleine niet-residentiele eenheden en gemeenschappelijke delen. Wij werken met erkende type-A energiedeskundigen.
ResidentieelNiet-residentieelGemeenschappelijke delen
Niet-residentieel EPC
Voor kantoor, winkel, praktijk, horeca of ander klein niet-residentieel gebruik.
Meer info →
EPC residentieel
Voor verkoop of verhuur van woningen, appartementen en studio's. Vaste prijzen en attest binnen de week.
Wanneer verplicht:
- Verkoop in volle eigendom
- Verhuur voor contracten van twee maanden of langer
- Woningen te koop aangeboden zonder publiciteit (sinds 1 april 2022)
- Nieuwe vruchtgebruik-regelingen
- Één EPC per wooneenheid
Label: A+ (zeer energiezuinig) tot F (energieverslindend).
Prijstabel (incl. btw en verplaatsing binnen de zone)
- Studio/appartement: €250
- Rijwoning/halfopen/open bebouwing: €280
- Villa of pand >250m²: op aanvraag
Niet-residentieel EPC
Voor kantoor, winkel, praktijk, horeca of ander klein niet-residentieel gebruik.
Voorwaarden:
- Niet-residentiële bestemming
- Bruikbare vloeroppervlakte ≤ 500m²
- Aansluitende niet-residentiële eenheid ≤ 1.000m²
Prijs: op aanvraag — elk pand is uniek, vrijblijvend plaatsbezoek mogelijk.
EPC gemeenschappelijke delen
Voor appartementsgebouwen en de gedeelde gebouwschil — dak, buitenmuren, vloer, vensters/deuren, verlichting, en collectieve verwarming/warm water/zonne-installaties.
Geldigheid: 10 jaar; update nodig na energetische renovaties. Onafhankelijk van individuele verkopen/verhuringen binnen het gebouw.
Prijs: op aanvraag — uniek per gebouw, vrijblijvende offerte mogelijk.
Proces
Het EPC-traject in vier stappen.
Van het eerste contact tot het attest en de factuur: elke stap blijft duidelijk en in volgorde.
1
Contact en afspraak
Na uw akkoord leggen we een datum vast voor het verplichte plaatsbezoek. U krijgt de aanstiplijst mee, zodat u weet welke documenten nuttig zijn.
2
Plaatsbezoek en bewijzen
De energiedeskundige doet vaststellingen ter plaatse, of gebruikt een aanvaard bewijsstuk.
3
Dossier en berekening
De energiedeskundige stelt het dossier op, voert alle gegevens in de software in en de software berekent het resultaat.
4
Proef en factuur
Na de berekening ontvangt u de proefversie en de factuur. Na betaling wordt het dossier ingediend en krijgt u het officiële EPC.
VEKA-documenten
Aanvaarde bewijsstukken (VEKA-aanstiplijst)
De eigenaar levert facturen, offertes en andere bewijsstukken aan. De energiedeskundige controleert de vaststellingen ter plaatse. Wat niet aantoonbaar is, telt in het EPC als onbekend en kost punten.
Veelgestelde vragen
Antwoorden over EPC-attesten.
Helpt u kiezen welk type u nodig heeft en wat dat praktisch inhoudt.
Wat is het verschil tussen een residentieel en niet-residentieel EPC?
Residentieel EPC geldt voor woningen, appartementen en studio's; niet-residentieel EPC geldt voor kleinere niet-woonbestemmingen zoals kantoor, winkel, praktijk of horeca met een beperkte vloeroppervlakte.
Wanneer is een residentieel EPC verplicht?
Bij verkoop in volle eigendom, bij verhuur voor contracten van twee maanden of langer, bij woningen zonder publiciteit te koop aangeboden sinds 1 april 2022, en bij nieuwe vruchtgebruik-regelingen.
Wat is een EPC van de gemeenschappelijke delen?
Dat is een apart EPC voor de gedeelde gebouwschil van een appartementsgebouw — dak, buitenmuren, vloer, vensters/deuren, verlichting en collectieve verwarming, warm water of zonne-installaties — los van de individuele EPC's per wooneenheid.
Moet het EPC van de gemeenschappelijke delen vernieuwd worden na een renovatie?
Ja, na energetische renovaties aan de gedeelde gebouwschil moet dat EPC bijgewerkt worden, onafhankelijk van individuele verkopen of verhuringen binnen het gebouw.
Geldt een niet-residentieel EPC voor elk soort pand?
Niet-residentieel EPC geldt voor een niet-residentiële bestemming met een bruikbare vloeroppervlakte tot 500m² en een aansluitende niet-residentiële eenheid tot 1.000m²; grotere of andere panden vallen daarbuiten.
Kan ik het resultaat samen met jullie overlopen?
Ja. Indien gewenst overlopen en bespreken we het EPC achteraf samen met u, zodat u weet waar uw label vandaan komt.
Klaar voor een duidelijke volgende stap
Stuur adres en context door. Wij bezorgen u snel een duidelijke offerte.