EPC-attest
Verplicht bij verkoop of verhuur van een wooneenheid. Dit regelen wij.
Verkoop-checklist
Verkopen zonder makelaar? Start met een volledig dossier.
De papierwinkel voelt snel versnipperd. EPC Lochristi regelt het EPC, de elektrische keuring en het asbestattest en vraagt ook de notaris- en overheidsgebonden stukken mee op.
Particuliere verkopersActief in heel Vlaanderen
Checklist
Wat meestal in het verkoopdossier hoort
Groen gemarkeerde items vraagt EPC Lochristi voor u op of coördineert EPC Lochristi rechtstreeks. U legt enkel klaar wat alleen u hebt, zoals facturen, foto's of bestaande attesten.
Elektrisch keuringsattest
Zonder attest kan de verkoop niet doorgaan; het verslag mag positief of negatief zijn. Wij coördineren de keuring.
Asbestattest
Verplicht bij verkoop van toegankelijke gebouwen van voor 2001 in Vlaanderen. Wij kunnen de inventarisatie regelen.
Bodemattest
Nodig bij elke overdracht van grond, ook bebouwde grond en appartementen. Wij vragen dit voor u op.
Stedenbouwkundige informatie
Moet beschikbaar zijn voor de koper en mag bij verkoop niet ouder zijn dan 1 jaar. Wij vragen dit bij de gemeente op.
Andere dossierstukken
PID, kadastrale info en overstromingsinfo vragen wij mee op. Tank- of verwarmingsdocumenten die u zelf al hebt, zoals facturen of keuringsattesten, legt u zelf klaar.
Hoe EPC Lochristi helpt
Één aanvraag, de juiste volgende stappen
Vertel welk pand u verkoopt, waar het ligt en welke attesten al bestaan. Wij koppelen EPC, elektrische keuring, asbest en schatting aan de juiste deskundige.
- Geen claims over Wallonië, Brussel of Nederland.
- Geen B2B-vastgoedportaal; dit is voor particuliere eigenaars.
- Geen onverifieerde pakketprijzen; gecombineerde offertes blijven op maat.
Veelgestelde vragen
Antwoorden over een verkoopdossier.
Praktische uitleg over de stukken die vaak samenkomen wanneer u een woning of pand verkoopt.
Welke attesten regelt EPC Lochristi bij een verkoop?
Wij coördineren het EPC-attest, het elektrisch keuringsattest, het asbestattest, het bodemattest en de stedenbouwkundige informatie rechtstreeks voor u. U legt enkel bewijsstukken klaar die alleen u hebt, zoals facturen, foto's of bestaande attesten.
Hoe oud mag de stedenbouwkundige informatie zijn bij verkoop?
De stedenbouwkundige informatie moet beschikbaar zijn voor de koper en mag bij verkoop niet ouder zijn dan 1 jaar.
Welke andere dossierstukken kunnen nog nodig zijn?
Afhankelijk van het pand kunnen ook PID, kadastrale informatie, overstromingsinformatie of tank-/verwarmingsdocumenten nodig zijn. PID, kadastrale info en overstromingsinfo vragen wij mee op; tank- of verwarmingsdocumenten die u zelf al hebt, legt u zelf klaar.
Geverifieerde bronnen
Klaar
Vraag één gecombineerde offerte.
Wij vragen op wat via notaris, overheid of register loopt. U legt enkel klaar wat alleen u hebt. De woning verkopen doen we niet.
Boek een afspraak